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此外，REITS和其他投资工具的相关系数也较低，从而使其具有了组合投资的优势。作为现金、股票、债券之外的第四资产，在过去30年，NAREIT的权益REITS指数和标普500指数的相关系数为0.55倍，与纳斯达克成份指数的相关系数为0.43倍，与美国投资级债券的相关系数更低，仅为0.19倍，与美国高收益债的相关系数为0.59倍；过去20年的相关系数更低，NAREIT权益REITS指数和标普500的相关系数仅为0.45倍，和美国投资级债券的相关系数则只有0.06倍，实际上，REITS仅和高收益债的相关系数略高，达到0.61倍。

因此，在顺周期的环境下，酒店物业、工业地产、购物中心、商业地产抵押贷款类REITS更受投资人欢迎，自金融危机以来的总回报倍数可达7倍以上，年均回报率达到20%以上；而在逆周期环境下，独立店面、预制房屋、康养物业、自助仓储等类型的REITS则更受投资人欢迎，低谷中的价格降幅更小，具有一定的防御性。

由于农民工年龄结构显著上升，成为这一轮三四线房地产市场及消费市场大爆发的重要背景之一。同时，90后中超7000万人受过高等教育，80后中3500万高等院校毕业生，未来将有2.5亿人受过高等教育，而这部分高质量人口的迁移选择将深刻改变中国城市格局。

9月18日基建股大涨当天，国家发改委召开发布会介绍“加大基础设施领域补短板力度，稳定有效投资”有关情况，表示172项重大水利工程已开工建设130项，在建投资规模超过1万亿元。此前债转股的推行也促使一些龙头公司的利润率获得了短期提高。以中国铁建（601390.SH）为例，其上半年实现营业收入和净利润分别达3161.04亿元、95.52亿元，两项数据分别同比增长5.27%和23.94%，利润增速远高于营收。

油价周一涨逾约2%，创去年11月以来新高，布伦特原油触及69美元/桶，此前全球经济呈现积极的迹象和原油供应趋紧，推动这两份指标原油合约录得近十年来最佳首季表现。AgainCapitalManagement合作伙伴JohnKilduff表示，全球最大的两个经济体--美国和中国良好的的制造业采购经理人指数（PMI）的组合拳，提振市场上涨。

本次权益变动后，姜伟由原来的53.46%的股权减至49.41%；张锦芬不再持有公司股票；华创证券管理的集合资管计划与单一资管计划合计持有公司11.43%的股票，成为贵州百灵第二大股东，姜伟家族成员姜勇持股11.05%，排名第三。事实上，对于贵州百灵来讲，股权被质押已经见怪不怪。据企查查数据显示，姜伟仅2018年就进行了100次股权质押。