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央行最新数据表明，2018年末，人民币房地产贷款余额38.7万亿元，同比增长20%，增速比上年末低0.9个百分点；全年增加6.45万亿元，占同期各项贷款增量的39.9%，比上年水平低1.2个百分点。此外，截至2018年末，个人住房贷款余额25.75万亿元，同比增长17.8%，增速比上年末低4.4个百分点。

在供给几无增加，而需求边际回暖、天然气旺季涨价等多重因素推动下，光伏玻璃环节继续因供需紧张展现敏感的价格弹性。电池片价格近期也有反弹冲动，触底回升迹象显著，光伏玻璃明年大概率维持高景气。电力设备姚遥团队推荐泛在、电表、5G电气相关，关注工控底部复苏机会；电车推荐动力电池海外产业链及消费锂电细分龙头。

我们看到经济周期和金融周期演变对政策的要求在信贷上是有冲突的，宽信用有利于稳增长但不利于防风险和调结构。宽财政则不会，其既有利于稳增长，又有助于非政府部门去杠杆。换言之，财政作为货币政策传导渠道的作用应该增加，信贷的作用应该下降。财政政策方面，2019年财政扩张是超预期的，我们估算预算内赤字加上专项债，总体赤字率有两个百分点的增加，保守估计财政乘数0.5，对经济增长的支持也有1%，这是今年财政政策的亮点（图5）。图6显示今年一季度的财政赤字显著高于往年，有观点认为这是财政赤字的前移，意味着今年后期赤字会减少，我认为还不能由此低估未来财政扩张的力度，今年实际赤字可能超过预算赤字（国债发行）和专项债，财政还有其他融资渠道，比如过去的财政结余可以在今年支出，央行的一部分利润划拨财政部等，这些手段是直接的赤字货币化。

金融周期就是用来描述银行信贷和房地产价格相辅相成、相互促进带来的顺周期性。金融周期涵盖15-20年的时长，而经济周期涵盖1-8年，所以金融周期是中周期的波动，幅度比较大。图2是我们估算的主要经济体金融周期指数，指数上升意味着房价上升，信贷扩张；指数下降意味着房价下跌，信贷放缓。我们看到，2008年美国次贷危机发生在金融周期顶部，美国现在处于金融周期上升阶段，但目前上升幅度有限，原因之一就是2008年后美国加强了金融监管，金融的顺周期性下降。

但他同时也表示，相关细则的正式文件尚未公布，具体情况还不好说。据了解，在专项扣除中，除了首套房利率之外，子女教育、继续教育、大病医疗、住房租金、赡养老人等其他专项扣除相对较好认证。税务部门提醒，除了赡养老人，其他专项扣除应留好相应票据以方便申报。

在看房数据上，58同城数据显示，10月二手房访问的用户关注度同比上升4.1%，环比下降2.8%。11月1-14日的关注度同比上升3.8%，环比下降4.9%。值得注意的是，过去4个月以来，关注度环比热度在持续下降，9月环比数据更是大跌12.3%。